郑州大商金博大店为什么要撤店?曾以4.21亿元天价租金抢占二七商圈制高点

作为大商集团入豫的“1号店”，大商集团金博大店3月31日即将闭店的公告引发诸多市民的热议。

3月30日下午，大商郑州地区集团召开新闻发布会，集团运营副总鲍知言针对热点问题进行了回应。他表示，大商集团关闭1号店，实际是甩掉“包袱”，集中优化河南市场。目前，大商郑州地区集团剩余的15家店亦在按节奏做相应升级改造。

从14年前以4.21亿天价租金抢占二七商圈制高点，到如今亏损数亿黯然官宣离场。14年的风雨沉浮，压垮大商郑州金博大店的，到底是最初被赋予“战略意义”的天价租金，还是风云激荡的实体零售大变局?

集团运营副总鲍知言说：“金博大店天价租金业内皆知，从某种意义上来说也是甩掉‘包袱’，利于优化大商在郑州布局。”鲍知言举例，大商集团年前对大商京广路店、大商建设路店进行了升级改造，即使在疫情期间，上述店面的经营业绩在全集团可圈可点，“对小店的升级试水，也让我们对郑州市场更有信心，关掉亏损店铺、扩大盈利店铺，也符合企业发展规律。”

靴子落地，大商金博大店终究是要撤了。

3月30日上午10时许，该店未如常开门营业。与此同时，该店一楼中庭内正在举行一场全员大会，大商集团、大商郑州地区集团高管当场宣布，该店将于3月31日正式关闭，即将张贴闭店公告。同时，该店全体员工分流至该公司在郑州市场的其他门店工作。

今日大商宣布闭店也将入驻不足4个月的麦迪逊城市奥特莱斯带入困境。

闭店后，大商后续收尾工作如何进行?

大商金博大店的突然官宣闭店，除了员工的分流外，也牵扯到与合作商家的收尾工作。但有商户告诉记者，此前大商已经将其商铺合同改为一月一签订，“或许就是为闭店做提前准备。”

占据金博大店80%面积的麦迪逊，也接到了限期撤场的公告。3月30日下午，有记者在金博大店内见到大商郑州地区集团针对麦迪逊奥特莱斯金博大店发布专项公告称，“大商郑州地区集团已通知河南麦迪逊于3月31日终止合同，并依据合同约定于4月5日前将场地内物品清空。”

对于麦迪逊方商户称仍未接到大商方面的撤店解决方案与结账通知的质疑，鲍知言表示由于和麦迪逊未完成对账、开具发票等流程，确实存在未结账的问题。

“双方的联谊，都抱着向好的希望，麦迪逊承诺按月分解考核，最终达到年销售6.5亿的目标。但实际上，疫情未发生的去年12月和今年1月，麦迪逊的销售额与承诺有很大差别，甚至业绩不如从前。”运营副总鲍知言坦言，现在复盘来看，这根最后的救命稻草并未起到作用。

鲍知言表示，此前与麦迪逊对业绩未完成可终止合同有条款约束，而合作商户也都合同到期，并不存在纠纷。“目前我们能做的就是先给麦迪逊结算一半款项，等双方对账完成并开具发票后，再兑付另外一半款项。”鲍知言说。

来源：综合大河财立方

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